物业最怕的三个投诉方法 打12315举报/向房管局/媒体举报

自从房地产兴起之后，物业和业主之间的矛盾一直都没有断过，有些豪横的物业更是拿着工资却不干事，典型的欺软怕硬，可以说很多业主都遇到这种情况，如果遇到物业不讲理，业主也需要捍卫自己的权益，以下物业最怕的三个投诉方法就能很好玩的解决。

打12315举报/向房管局/媒体举报

在我们遭受物业欺负的时候，不能够一味的忍气吞声，要合理的捍卫自己的合法权益，而以下介绍的物业最怕的三个投诉方法就非常有效：

1.打12315举报

12315是专门监管市场物价的部门，如果遇到物业乱收费的情况，可以拨打这个电话举报，收到举报信息之后，监管部门就会第一时间核查举报内容，得到的调查结果也会第一时间通知举报人；

2.向房管局举报

物业公司是属于房管局管的，因为每个地区房管局的电话是不同的，具体电话可以问“度娘”，接投诉之后也会第一时间进行调查，调查的结果一会直接反馈给举报人；

3.向媒体举报

现在的自媒体非常的发达，可以在网络上看到很多专门调节物业和业主纠纷的媒体，只要遭受物业侵犯合法权益，可以多找几家媒体进行举报，有权威的媒体更好，只要证据属实且充分，谁也抵挡不住民意。

物业最怕举报什么

物业豪横只是对那些胆小怕事的人，只要敢于维护自身的合法权益，采用以上三个方法举报，处理起来非常的简单，那么物业最怕举报什么？

1.乱收费

虽然物业没有权利乱收费，但也不是什么人都架得住金钱的诱惑，当我们遇到乱收费的情况，只要业主预报或者投诉物业乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便；

2.断水断电

物业主要的作用就是管理小区的公共秩序，他是没有权利断水断电的，只要感断水断电就构成了违法的行为，业主治理的方法很多，可以向自来水公司、供电公司反映情况，也可以向县级以上房地产行政主管部门投诉。

3.服务质量

物业的作用就是服务小区业主的，只要业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报，业主委员会可以直接对管理公司进行处罚，严重的可以直接更换物业管理公司。

为什么业主斗不过物业

虽然都以上多种方式能够对物业进行制裁，但是最后的结果大多有点差强人意，那么为什么业主斗不过物业？因为物业对比业主来说，有着很多的优势：

1.法律优势

物业有专门的法务部门，他们对法律的了解程度可不是一般业主能够匹敌的，他们能够找寻各种的法律漏洞来维护他们的权益；

2.时间优势

物业他的本质工作就是物业管理，他有很长的时间跟业主耗着，可大多业主需要赚钱外出，根本和物业耗不起；

3.团队优势

物业他们属于一个团队，所求的目标是一致的，而业主则是因为各种的原因聚在一起，而且所诉求的利益也不同，很难团结起来，都是各扫门前雪。

物业和业主的矛盾是非常常见的，只要不是闹得鱼死网破，还是有方法可以解决的，而以上介绍的物业最怕的三个投诉方法就非常的有效果。